采访时间:2008年3月19日 采访地点:易遨港式台式中介门店管理实战培训现场 采访人:卢滨

阳春三月,重庆中介行业迎来了08年第一场运营理念的洗礼。由中国房地产中介联盟主办,购房者网站协办的“易邀港式台式中介门店管理实战培训”在渝开讲。为中介带来新的务实管理思路及运营理念,同时结合当下重庆市场行情为大家分析行业操作方式,此举受到了广大中介行业同仁与讲师的热烈欢迎与支持。它为房产经纪行业提供一个运营、管理交流平台,帮助了千万 地产中介学到更多运营、管理知识。为了更好的为广大网民服务,这次借着双方合作的机会,我们购房者网站对宋纪耀先生进行了一次专访。

本期人物
专访天津易遨科技有限公司总经理
宋纪耀

公司简介

易遨中国专注于房地产领域的企业
信息化建设,默默耕耘,辛勤开拓,致
力于为房地产相关行业的信息化发展提
供源动力。历经几年发展,易遨中国已
成为目前国内规模最大的、最专业的专
业房地产管理软件与物业管理软件、装
饰装修管理软件供应商之一,并以 " 管
理咨询与IT服务相互整合 " 的新模式
打造形成了易遨的核心竞争力,正逐渐
成为国内优秀投资商、开发商、服务商
首选合作伙伴。

经过5年的飞速发展,易遨中国保持
每年业绩100%以上增长,截止到目前
已经形成了由ERP软件、培训、房播网
、房产中介联盟吧等组成的立体营销模
式。为地产经纪公司提供资讯、软件、
营销培训三位一体的网络服务平台。
                            『详细

重庆培训会
访谈进行时

购房者网站:我们知道中国房地产中介联盟网(简称“联盟吧”)是易邀科技有限公司旗下的专业房产经纪管理、学习、交流的网络共享平台。此次开办的《易邀港式台式中介门店管理实战培训班 》是 “联盟吧”在重庆开办的第一场培训类的线下活动,为了让大家更多的了解中国房地产中介联盟,请您先为我们的网友简单地介绍一下。

宋总:(天津易邀科技有限公司 总经理宋纪耀):我们是天津易邀科技有限公司(简称易邀科技),总部位于天津,在全国有五家分公司,分别设在北京、武汉、南京、沈阳、苏州。经过近四年的迅猛发展,易遨科技已经成为专业为房地产中介行业提供信息化咨询、数据挖掘、 ERP 管理软件、系统集成等业务颇具规模的IT服务公司,形成了以 IT 服务为核心、以中介行业运营、管理咨询服务为延展的覆盖房地产经纪行业产业链的整体业务体系。我们的发展方式是以软件为核心,通过互联网还有中国房地产中介联盟网(简称联盟吧)的线下活动进行推广。此次的培训就是联盟吧的线下活动。07年,联盟吧全国巡讲已20多场,授课学员近5000余人。活动的推出受到了广大中介行业同仁与讲师的热烈欢迎与支持,为房产经纪行业提供一个运营、管理交流平台,帮助了千万地产中介学到更多运营、管理知识。同时今年将在全国24个城市巡回开讲。

购房者网站:易邀科技准备何时正式进入重庆市场呢?

宋总:我们此次来渝是看好重庆的发展前景,前期调研开拓市场,为后期全面进入重庆市场打基础.另外我们还有一个目的,是要给重庆市的房产中介行业引入一种运营理念。就是咱们这次培训的港式和台式管理理念,当然,我们不是规定你某家中介公司必须要用这种模式,而主要是给他们一些管理模式的借鉴,最终结合当地市场情况进行整合。

购房者网站:刚才您说到易邀科技到目前为止已有四家分公司,我们可以看出,易邀科技的发展处于跨区域发展中,请您谈谈在跨区域发展中遇到的问题,以及是如何解决问题的。

宋总:进入各地区发展以来,我们确实发现各地之间是有差异的,所以我们针对中介行业的ERP系统是根据各地的实际情况量身定制的。包括我们的培训也是,在每个地区培训的内容是不一样的。例如在北方城市,北京、天津等地,中介行业对这个培训的认可度是很高的,每次培训的人数都是在四五百人以上的。当然,每个区域的发展阶段不一样,我认为这种运营理念与培训的引入也是需要一个过程的。据我所知21世纪不动产已经进入重庆市场,那为什么大家都看好这个市场呢?说明他的发展潜力大,有发展的空间。

购房者网站:您说到每个地方都有各自的特点,面对重庆目前的二手房市场现状,大多数中介公司都不认可联盟吧的这些培训,对联盟吧来说是否有压力呢?

宋总:我认为,要想得到,首先要付出。我们此次的培训会,包括以后在重庆举办的培训会我们都是以不盈利的模式来运作的,为的是给重庆中介引入一种新的运营管理模式,帮助重庆的同仁快速向规范化线路迈进,只有行业市场规范了,我们的产品才会得到业内同仁的认同。

购房者网站:来到现场我看到,此次参加培训的大多是重庆的大型中介,我个人认为中小中介应该更需要这样的培训机会,需要这些知识的传达。

宋总:对,你说的很对。所以我们中国房地产中介联盟的线下活动有很多产品,除了今天的公开课《易邀港式台式中介门店管理实战培训班》以外,我们在以后还会推出许多针对性的培训。例如针对中小中介一个《易遨资深经纪人进修班》,还有针对大型中介的《易遨金牌店长及中层管理团队打造班》等产品。在一个城市,我们会连续做多场培训,如去年在北方城市北京、天津、沈阳、武汉等地都是做了数场培训。今年主要在南方城市发展,重庆是我们2008年的第一站,以后也会相应的开展其他培训。

购房者网站:通过跟您的交谈我了解到,易邀科技来到重庆发展也是看到重庆房屋中介未来的发展前景,但就重庆地区来说,房屋中介行业还不够规范。请您以业内资深人士的身份,为我们的网友谈谈重庆二手房市场的发展现状和发展的前景。

宋总:就重庆市场来说,从他的价位、容量等因素可以看出是一个有发展潜力的市场。来重庆的第一眼给我的感觉是很像天津二手房市场在2003-2004年时期的状况,是快速发展时期。但由于国家针对二手房市场出台了一系列的政策法规,对房地产也好,对中介行业也好都有所影响。但我认为,他的硬性需求还是非常大的,同时通过这些政策对一个城市二手房行业成长的影响还是非常大的。所以,
我觉得重庆现在在房产行业中虽然还处于二线城市,但很快会进入一线城市。

购房者网站:感谢宋总在百忙之中接受我们的采访。

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