火拼在升温--购房者网站

编者语：
　重庆楼市的影响力确实是非凡的，从最开始的融侨到现在的万科，中海、万科、恒大、富力、龙湖、金科……重庆聚集了全国最优秀的
　开发商：重庆成为中国最大的房地产舞台。无论是资金实力、还是产品力、还是营销力、还是执行力，谁都不是虾兵虾将。但是毕竟重庆是
　年轻的，承受力始终是有限的。2008年3000万方的供应量、每天均700套的销售，压力是可想而知的。“狭路相逢，勇者胜”这是中国的名
　言，而今这个市场不仅仅需要的是“勇”更需要“智”：两奥园重庆之战智者胜，最终双方都会获利！

中国奥园地产集团介绍

奥园集团于1996年在广州成立，是一家具有十年房地产开发经验的国内知名品牌房地产开发公司，同时涵盖城市运营、品牌连锁、资产管理等行业，足迹遍及北京、上海、广州、佛山、肇庆、天津、杭州、郑州、武汉、南宁、重庆等大中城市。开发项目总面积超过560万方。 2007年10月中国奥园地产集团股份有限公司（「中国奥园」或「公司」；股票代号：3883），正式在香港联合交易所有限公司（「联交所」）主板上市。

中体奥园地产集团介绍

中体奥林匹克花园管理集团有限公司是由国内知名上市公司-中体产业集团股份有限公司（股票代码600158）控股的公司，公司注册资本2亿元人民币。奥林匹克花园是由中体产业集团开创，并经中国奥委会授权开发的体育主题社区，。该项目推出后即获得巨大的成功，取得了非常好的经济效益。同时，这种健康的体育社区也得到了国际奥委会的赞扬，原国际奥委会主席萨马兰奇先生和现任国际奥委会主席罗格都为奥林匹克花园题词，表示祝贺和支持。

事件背景

两个奥园历史之争
据了解，“奥林匹克花园”作为中国著名的地产连锁品牌，由中国奥委会授权中体产业在各地的“奥林匹克花园”使用。1999年，广东金业（广州奥园前身）和中体产业在共同开发的广州奥林匹克花园第一次使用并取得巨大成功。2000年中体产业、广东金业、华新国际三方继续在南国、上海奥林匹克花园项目上合作，之后，中体产业与华新国际、雅倩集团、天津安居集团等投资者合作，开发北京、天津奥林匹克花园等。2001年底，中体产业发起成立中体奥林匹克花园管理有限公司，并制定“奥龙计划”，对“奥林匹克花园”的品牌合作和管理输出进行统一管理。

这一“战”不得不打！

镜头一： “阵地战”周五打响
1、奥园康城项目推广的大投入、大覆盖，让地处重庆北部新区3300亩的重庆奥林匹克花园在2008有了冲动；
2、2008年4月的重庆奥林匹克花园，与2007广州奥园集团刚进入山城时的主动挑战，无接招兴趣形成鲜明的反差。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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镜头二：不想打“侧翼战”
1、4月8日13：00，重庆奥林匹克花园相关人员召集晨报邓萍；商报甘晖；晚报李潮建、赵青；时报杜明朗在重庆北城天街每时每刻咖啡，公开通报了重庆奥林匹克花园新一期项目推广方案；
2、重庆奥林匹克花园新一期项目案名叫“康城”，奥林匹克花园“康城”的推广语“领跑生活的冠军”。
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奥园之争导火索一
4月9日，重庆楼市小道消息爆出奥林匹克花园红城2期案名定为“奥林匹克花园康城”，业界一片哗然，同日，一篇名为“这一战不得不打”的帖子出现在网上，把奥林匹克花园的营销战略曝露无遗。两个“奥园”、两个“康城”、两个“生活的冠军”……一场楼盘间的营销之争一下子让平静的重庆楼市沸声一片。

奥园之争导火索二
由于在品牌发展的方式上与中体产业存在的分歧，2002年，广东金业集团更名为广东奥园集团，并注册“奥园”商标，为区别第一阶段的“奥林匹克花园”，以后奥园集团的项目将以“奥园”的名义开发，不再用“奥林匹克花园”的名称。从此以后，奥林匹克花园和奥园经历了长达数年的品牌纷争，并同时形成了南北奥园分治的局面。

两方观点

奥园康城：只会被模仿，不会被超越！
“只会被模仿，不会被超越！”奥园康城相关负责人表现得非常淡然，“有人模仿我们，说明我们的营销模式非常成功，引起业内外的重视！但是产品特性的差异性决定了我们只会被模仿不会被超越，南奥北奥在历史上本来颇有渊源，南奥从某中意义上讲是集团的一个输出品牌，很多好的营销方式获得大家一直认可
也情理之中！

奥林匹克花园：康城不是他们一个人的！
“我们希望是一场君子之争！”奥林匹克花园副总经理吕锋这样表态，“我们不希望这是一场战争，但如果非要说是一场战争，希望那是一场君子之争！重庆的房地产市场需要一些兴奋点来刺激，作为一个合格的营销人，能够策划出一些营销案例，借时造势！

火拼升级

月11日凌晨5点55分，随着四大主流平面媒体《重庆晨报》、《重庆晚报》、《重庆商报》、《重庆时报》在重庆各大报摊正式铺开，“两个奥园”、“两个康城”“两个生活的冠军”之战之争在重庆正式打响。

博友炮轰两奥园

	说白了，奥园之争、康城之争、冠军之争，其根本就不是什么“根正”还是“苗红”之争，也不是“翻版”还是“盗版”之争。在2008年，北京奥运风靡全球，以奥运、健康、冠军为主题的宣传推广.... 详细<<
紫语梦

	楼盘命名决不是一件可以恣意妄为的事情，案名不是玩偶，命名不是游戏。它是未来业主数十年甚至更长时间需要口头、书面和电子传递使用的永久住址，承载着城市形象价值、社会文化价值... 详细<<
徐益文

	从面对 “对不起，刚到”的挑衅按兵不动，到“奥林匹克花园康城”猛然还击，奥林匹克花园抓住了一个恰当的时机，给予奥园康城当头一击.... 详细<<
渐白的黎明

	我们最希望看到的是战前战中战后都是，那是理想，可称之为梦想之战!其次是战前不是战中是战后也是，可称之为理想之战，在其次战前战中都不是，战后是，可称之谓伟大之战。详细<<
莲子

	一片厮杀声，响彻整个重庆楼市，重庆的城市运营和城市文化就这样被建设着。，似乎顺势地落在了来重庆的第三个奥园的肩上。不是政府，所以任学李伯清散打.... 详细<<
信业地产SCEO

	反观中国奥园，在市场更加成熟的广东等地深耕数年，品牌已经深入人心，而且各个环节都是自家孩子自家养，总部能够保证各地楼盘形成统一的核心竞争力。详细<<
造物天工

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