至善至美山水一生——专访辽宁万赢房地产开发有限公司营销总监朴爱民

“我希望每一位市民、每一位百姓都有一片自己的天地，拥有自己的物业，拥有自己一生的山水。”
——朴爱民

在08年首场春雪后的明媚阳光中，购房者网站直播厅迎来了自开播以来第一位女性嘉宾——辽宁万赢房地产开发有限公司副总经理朴爱民女士。
初见朴总，她略施淡妆的脸上戴着一副颇具时尚气息的紫色太阳镜。太阳镜遮住了户外刺目的阳光，但却拦不住她灿烂的笑容。知性、美丽、率真、如沐春风是我们对她的第一印象。“辛苦你们了。”“这样可以吗？”……在这祥和的气氛中，我们开始了对朴总的采访。

“我个人也是一个追求完美理想化的人。”
“要是我说了什么不该说的话，可得剪掉啊。”
“这个是能修改的吧？但是把我改丑好像很有难度！”
“这次真是辛苦你们了，下次来采访，我还配合啊。”

    房地产是一个混合着泥浆、沙土，戾气稍重的行当，绝对是一个男人的世界，即使有女性，大概也是个“孙二娘”的角色吧？但你若是见过朴爱民，保准会彻底改变你的看法。
    她说话很轻，但并不模糊；她语速很快，绝非咄咄逼人；她不常大笑，却也非刻板。
她很率真，率真到你会想冒昧地询问她的年龄。采访前，在得知镜头里只有她自己的时候，她开玩笑地说：“别啊，把我和帅哥放在一起吧。”她甚至直白地对记者说：“我要是说了什么不该说的话，你们可得帮我处理掉，别留下啊。”
她承认自己很“护短”。在问到怎么看“香蓝蒲河”这个项目时，她很坦诚地说“谁不疼自家的孩子啊。”
在整个采访过程中，她不大愿意讲自己，她总是在谈万赢、谈香蓝蒲河、谈百姓……
   她说：“‘香蓝蒲河’是万赢在沈阳的第一个项目，作为本土的开发商她希望通过这个项目的建设，使万赢可以在老百姓心目中树立起自己品牌楼盘的形象。”“我可以豪不隐晦地说，从我们在这里拿第一块地到现在，土地价格一直在涨，但我们并没有涨价，没有将这部分消耗转嫁到购房者的身上。那有人会问了，开发商会不赚钱？我说了，香蓝蒲河不是为了赚多少钱，而是为了回馈社会，为了给老百姓一个亲近自然的居所，希望得到老百姓对项目品质的认可，对万赢的认可。”
   那万赢有没有得到百姓的认可呢？朴总举了一个例子：07年11月3日在“香蓝蒲河”的认购现场，前去咨询、认购的客户甚至排起了长龙，而这一天距离该信息发布尚不足两周。朴总说：“现在老百姓买房越来越理智，而且愈发成熟。那一天之所以出现火爆的场面，一是我们全体员工的努力工作；更重要的是百姓对项目的认可；还有就是对我们项目区域和地理位置的认可。”

“作为本土的开发商，做好品质，做好项目，回馈百姓、回报社会，每一个项目都让消费者满意，让我们自己满意。”
——朴爱民

“万赢”是一个牛气十足的名字，“万赢”——万事都要赢。看似狂妄中却透出倔强与自信。但凡牛气之士必有其牛气之本，万赢就是这样。
辽宁万赢房地产开发有限公司，隶属于大连万赢集团，是以房地产开发为主、装饰装修业、项目管理、旅游业、进出口贸易、黄金生物科技为辅的复合型集团企业。在大连以其强大的资金实力以及多元的业务范围，日益成为领衔时代的国际级企业巨子。6年的房地产专业开发，累计投资数十亿，已经让“万赢”成为优质楼盘的标志，它先后在大连开发了迎宾花园、安波度假区、莲花小区、八一路居住区等多个高品质花园小区。每一个楼盘都在强调“万赢”的原则——价值地段、完美建筑和国际专业服务。

“完美自己、善待他人，拥有一生的山水” ——朴爱民

在谈到“香蓝蒲河”这个项目的时候，朴总的脸上洋溢着一种母性的慈爱。“香蓝蒲河”总建筑面积10余万平方米，位于棋盘山风景区、蒲河新城、沈北中心商务区的共享核心焦点，距棋盘山北门仅3、4分钟车程。附近的沈阳二中、东北育才、翔宇中学、蒲河中小学等重点学校营造了浓郁的书香之气。清水医院、辉山医院分布周围，提供了一流的医疗保证。蒲河邮局、信用社更为居家生活提供了有力的保障。4303、地铁三号线、城市轻轨将彻底拉近从大自然到繁华都市的空间距离。同时，已逾几十年传统的二、五、八大集更是天然的商业街区，据了解，在“香蓝蒲河” 10余万平方米的土地上商业地产占据了1.5万平方米，再加上即将落户蒲河的东北第一大农贸市场，更为居民的购物提供了方便。引用朴总的话：“香蓝蒲河”是处在一个黄金地段，周边的一切及“香蓝蒲河”自身都成了“香蓝蒲河”吸引购房者的亮点，而无论是自住、投资、养老、度假，“香蓝蒲河”都是理想之选。
说到在谈到“香蓝蒲河”项目的选址，不得不说万赢高层独到的投资眼光和前瞻性。当万赢选定“生态城”作为其在沈阳的第一个项目时，沈北尚未被列为沈阳四大开发区之一。万赢最初的考虑是：这片土地是沈阳最亲近大自然的沃土，这里的山山水水都是纯天然的。他们要在这里为沈城百姓建造可以有山水相伴一生的理想完美之居。

“作为本土的开发商，做好项目，做好品质，不单纯地追求大规模楼盘发展。” ——朴爱民

在谈到万赢日后还会有怎样的大手笔时，朴总回答说：“作为本土的开发商哪，我们考虑的是怎样做好品质，不是说做怎样大的发展、大的楼盘。我们现在的目的就是每开发一个项目，就把它做完整了，做完美了。让百姓满意，让我们自己满意。”


华新-香蓝莆河5-坡屋顶北沿街	华新-香蓝莆河5-园区单体坡屋顶背面	华新-香蓝莆河5-坡屋顶西沿街


华新-香蓝蒲河5-案一-鸟瞰图	华新-香蓝莆河5-园区单体坡屋顶正面